1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
新宿区
206.1万円/㎡
前年比+15.4%
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コスモ市ケ谷北町
東京都新宿区北町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 74.21㎡の場合
相場
10,229万円
137.8万円/㎡
4,362
8,273
12,184
16,095
AI査定結果
推定相場価格
10,229万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,273万円〜12,184万円
111.5万円/㎡〜164.2万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ市ケ谷北町
11,220万円（151.2万円/㎡）/ 2階 / 74.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は163.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 11,220万円 | 151.2万円 | 2階 | 74.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 11,380万円 | 153.3万円 | 2階 | 74.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 13,800万円 | 186.0万円 | 2階 | 74.21㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は129.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | コスモ市ケ谷北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅5分 | 11,220万円 | 151.2万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,499万円 | 115.5万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,998万円 | 115.5万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/28 | アリーナ新宿西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 9,850万円 | 123.2万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/28 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/07 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,280万円 | 147.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/29 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,280万円 | 147.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/14 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,699万円 | 143.9万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、新宿区では15.4%上昇しています。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 7分
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